政策暖风难挡销售寒流，京投发展年报能否破局？

第14周房地产板块指数强于沪深300及创业板，周涨幅1.1%。地方政策方面，南京取消限售、广州推进城中村改造、天津调整公积金首付比例等，释放宽松信号。但同期44大城市新房销量环比下降25.6%，二手房销量降20.3%，库存增加6.2万套，库销比升至23个月。京投发展与其他房企共同发布2024年年报，但未提及具体业绩数据。土地市场方面，房企拿地意愿回升，但销售疲软与库存压力仍是行业痛点。