京投发展0元购酒店陷债务泥潭

京投发展拟以0元收购上海礼仕酒店有限公司45%股权，同时以3500万元收购复地集团对上海礼仕的一笔债权（本息合计2.09亿元），交易后将全资控股上海礼仕。

标的公司核心资产为上海新天地安达仕酒店，但截至2025年8月，净资产为负17.1亿元，总负债超25.2亿元，且持续亏损，2024年净亏1.03亿元，2025年前8月又亏5933.34万元。

京投发展需用自有资金承担后续财务资助，且此前贷款已展期，凸显资产造血能力脆弱。