珠江股份年报：营收腰斩却扭亏为盈，战略转型能否撑起未来？

珠江股份2024年年报显示，全年营收15.58亿元，同比下降52.4%，但归母净利润扭亏为盈至0.16亿元。营收下滑主因是2023年完成重大资产置换，剥离地产公司导致并表范围变化。分业务看，房地产收入暴跌96%，物业出租收入降65.4%，但物业服务和文体运营收入分别增长3.5%和16.8%。毛利率提升3.4个百分点至20.2%，助力扭亏。子公司珠江城市服务在管面积达3905万平方米，珠江文体新增多个场馆项目并举办大量赛事活动。分析师下调2025-2026年盈利预测，但维持“买入”评级，认为公司战略转型初见成效，但需警惕行业竞争和应收账款风险。