民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

1月份民营和混合所有制房企信用债发行规模上升，房地产市场出现积极变化，新建商品房销售面积降幅收窄，二手房成交套数大幅增长。政策面持续支持房地产市场止跌回稳，包括土地政策、贷款支持等。深圳二手房市场快速回暖，万科债务问题得到解决的消息带动股市走强。行业大环境好转，头部公司经营环境改善，房地产板块估值有望修复。