券商观点|房地产行业周报：上海政策效果持续性强

第49周房地产板块表现强于沪深300指数和创业板指数，涨幅为3.3%。地方政策方面，广州、太原、苏州等城市出台多项支持性政策，包括配售型保障性住房管理办法、封顶预售制度及公积金新政等。新房销量环比减少15%，二手房销量环比增加33%。土地市场活跃度上升，土地出让金增加，溢价率上升。上海政策效果显著，促进改善型需求释放，稳定市场预期。