【观点】地产数据企稳助推家电板块估值修复

全国楼市库存累计同比自52个月以来首次下降，成交面积降幅持续收窄，价格止跌信号初步显现。

上海“沪七条”新政降低购房门槛，3月二手房成交创新高，均价33个月来首次止跌，量价共振信号有望向其他核心城市扩散。

地产对家电的拖累效应正在减退，地产后周期板块有望迎来估值修复。白电、厨电等估值已处历史低位，地产数据企稳有望推动其估值向合理中枢修复。

投资建议关注三条主线，海尔智家作为低估值&高股息的公司被推荐。风险提示包括原材料价格大幅上涨、行业需求趋弱、汇率大幅波动。