【观点】现金流改善与业务转型探讨

凤凰股份2026年上半年经营现金流净额大幅增长，同比提升209.11%，主要得益于销售回款增加及各项税费支付减少。公司表示，在行业调整背景下，房地产项目销售价格持续下跌导致净利润亏损，但费用管控成效显现，管理费用同比下降。

二季度销售业绩显著回暖，商品房合同销售面积和金额同比大幅增长。公司传统地产业务面临压力，正积极探索新老业务协同发展，已成立城市更新部并布局绿色建筑节能服务，以期开辟新的增长空间。