【观点】中指研究院：行业调整阵痛持续，房企需转向轻资产模式

中指研究院刘水指出，2026年房地产市场仍在底部运行，受前期销售额下滑和竣工结转放缓影响，房企营收下降、毛利率下滑、资产减值增加，行业利润持续承压。

未来房企利润修复需销售端企稳、高毛利项目结转、旧库存出清等多因素配合，企业间分化将加剧。

中小房企应果断剥离非核心项目，聚焦本土高能级城市，发展轻资产运营业务。