【市场】上海优化房地产政策，利好本地房企

上海市五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行，旨在更好满足居民住房需求并促进市场平稳健康发展。政策核心包括调减住房限购，缩短非沪籍居民购房所需社保年限至1年，并允许缴纳满3年及以上的非沪籍居民在外环内增购1套住房。

同时优化住房公积金贷款政策，将首套住房公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，并扩大多子女家庭购房支持范围。

此外完善个人住房房产税政策，对符合条件的成年子女家庭唯一住房暂免征收房产税。