【观点】房地产板块活跃上实发展涨停，市场数据与专家观点支撑修复预期

5月8日，房地产板块表现活跃，上实发展等多股涨停。消息面上，核心城市4月及“五一”假期成交数据亮眼，上海、北京等地网签量创多年新高，显示市场需求回暖。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，政策效果显现，房价调整后需求被激发，市场表现具有延续性和可持续性，在资本市场会带来积极反应。

浙商证券分析指出，房地产市场处于风险出清后的修复阶段，验证了“风险化解→预期修复→量价传导”的渐进式修复路径，后续修复或呈分化特征。