民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

1月份，民营和混合所有制房企完成信用债发行，总金额39亿元。房地产市场出现积极变化，新建商品房销售面积降幅收窄，房地产业生产指数连续增长。20个重点城市新建商品住宅成交面积同比增长33%，全国30城新建商品住宅销售面积同比增长4%，20城二手商品住宅成交套数同比增长19%。政策面持续支持，住建部“白名单”贷款金额达5.6万亿元。深圳二手房市场快速回暖，万科债务问题的解决带动股市走强。光大证券分析，地产新模式将稳定楼市预期，行业基本面逐步改善有望修复板块估值。