厦门国贸石围塘项目加速推进 瞄准刚需市场

厦门国贸于9月2日以5.06亿元底价拿下广州荔湾石围塘地块，9月9日备案通过，9月25日取得建筑规划许可证，目前项目加速推进。该地块引入保利置业操盘，规划为两栋不高于80米的26层江景小高层住宅，总建面约36293平，造价约20166万元。项目瞄准刚需群体，户型为73—87—106平三房，合计250套房源，其中73平、87平户型占比8成，106平占比2成，户型使用率较高。工程总承包已开启招标，关键节点明确。项目周边为荔湾茶叶市场，潜在客源包括拆迁户、茶叶商户及体制内员工，且靠近地铁11号线，周边有白鹅潭CBD规划，预计将采取“小盘快跑”策略，有望实现良好销售。