珠三角物流地产供需两旺，中储股份或受益区域发展

前瞻产业研究院报告显示，2024年下半年中国物流地产在珠三角城市群呈现供需两旺态势，尤其是上海总供应量突破千万平方米，惠州出租率达99%。中储股份作为物流地产主要上市公司之一，其业务可能受益于珠三角区域的高需求和租金增长，但需关注长三角供给过剩带来的竞争压力。