【观点】政策利好助推地产股，机构看多行业回暖

上海自2026年3月16日起调整商业用房购房贷款最低首付款比例至不低于30%，这是十余年来首次调整，预计其他城市跟进。政策精准发力提振楼市，2月房价数据企稳强化基本面触底预期。东方证券指出楼市小阳春行情表现不俗，政策博弈和基本面改善逻辑短期难以证伪，看好行业脉冲行情。

中信证券认为地产行业在供给收缩中酝酿新机遇，一线城市二手房热销证明真实需求存在，看好多层次REITs市场构建和商业不动产重估。

中金建议投资者把握beta行情和结构性成长标的，看好房地产板块渐进beta行情。