多城购房新政密集落地，水泥龙头迎政策暖风

本周多城市密集出台购房支持政策，包括武汉购房补贴、南京房票新政、广州南沙买房送学位、昆明及遂宁公积金贷款额度提升等，叠加央行一季度个人住房贷款增长数据，显示政策端持续发力稳地产。中长期来看，欧美降息或为国内政策打开空间，存量房贷利率下调、城改货币化等政策蓄势待发，推动房地产市场企稳预期增强。建材板块方面，水泥价格环比微降但同比仍处高位，投资建议关注周期龙头华新水泥等，认为其受益于地产后周期需求修复及信用风险缓释。