政策组合拳发力基建地产 华新水泥迎需求修复机遇

住建部披露1-4月全国新开工改造5679个老旧小区，6省份开工率超50%；中央财政支持20城城市更新，补助超200亿元。海南获准自主审批永久基本农田转建设用地，多地出台房地产刺激政策，包括公积金提取支持首付、棚改专项债发行等。水泥价格近期小幅下降，但政策强调稳地产、扩内需，预计房地产信用修复及城改货币化将推动需求回暖。建材板块投资建议中明确提及华新水泥为周期龙头标的。