【经营】杭州大厦空间调改落地，杭州解百巩固高端零售头部地位

2026年8月27日晚杭州解百披露半年度报告，核心资产杭州大厦上半年实现客流与业绩双稳。

杭州大厦上半年嘉年华活动销售额突破5亿元，推出邀约制“红钻”高端会籍稳固高端客群，核心品牌移位、升层、扩面谈判取得重大突破，童奢板块6月亮相集中落地多家浙江、杭州首店，夯实高端儿童消费市场头部地位。

近期正式亮相的杭州大厦B座中庭改造项目由伍兹贝格操刀，空间格局从二至五层全线贯通，8月1日至9月27日举办LV高级珠宝暨腕表展，展出约650件珠宝并同步落地全国限量七夕限定系列，同层老铺黄金新形象店开业即排起长龙。

当前LV、AP爱彼、VCA梵克雅宝等头部奢侈品牌在杭州大厦逆周期投入迹象明显，GUCCI计划明年一季度以全球首家最新概念店亮相，重点品牌合约已签至2030年以后；杭州大厦分步推进升级，2027至2028年AB座将构成完整奢侈品大平层集群。

解百商业上半年优化业态汰换低效品牌实现客流与坪效双增长，投资业务重点跟进宠物经济、收藏级玩偶领域项目，上海百秋已申报港股IPO并分红提供利润补充，医疗项目续约取得关键进展。

公司确立零售主业与资本运作“双轮驱动”战略，持续巩固武林商圈高端商业定位，调改成效将在后续品牌落地与客流转化中逐步接受市场检验。