【观点】百联奥莱签约西安项目，轻资产模式布局西北市场

百联股份与中建西安幸福林带建设投资有限公司正式签署合作协议，将在西安幸福林带核心商业段打造百联奥特莱斯广场，这是百联奥莱布局西北市场的首个轻资产项目。项目建筑面积约5.7万㎡，采用纯轻资产托管模式，百联品牌、招商、运营及数字化体系，收取管理费加销售分成。此举意在深耕西北打造可复制模板，突破华东区域高度集中的业务瓶颈，实现轻重并举的转型。但西安奥莱市场竞争激烈，新店培育周期和盈利存在不确定性。