国信证券—百联股份—600827—REIT收益带动业绩增长257~328%，奥莱业务预计保持平稳—250124

百联股份发布2024年业绩预告，预计归母净利润同比增长257.04%—328.45%，主要得益于发行华安百联消费REIT取得的投资收益。然而，扣非归母净利润同比下降56.19%—34.54%，主要由于超市业务亏损和百货业态承压。公司正通过转型业务经营，重点发展二次元文化商场和奥特莱斯等新兴业态，未来可能继续通过发行公募REITs盘活物业资产。