【观点】申通地铁联合国资持续拿地，TOD开发模式加速推进

文章分析指出，申通地铁通过子公司与地方国资联合拿地，持续拓展TOD项目开发。近期以34.66亿元拿下松江洞泾TOD项目，并计划引入开发商操盘。这种模式旨在通过物业开发反哺地铁运营，但公司专业开发能力仍需市场检验。申通地铁正加速向站城一体化开发商转型，资产规模随之扩张。