机构提示：房地产调整接近底部，房地产ETF收涨1.69%

1月13日，市场震荡分化，沪指跌0.24%，深成指持平，创业板指涨0.36%。财政部宣布2025年财政政策将更积极，赤字规模增加，专项债使用范围扩大至土地储备和保障性住房项目，旨在支持地方政府缓释偿债压力并增加有效需求。华泰证券表示房地产市场需要关注量价复苏及经济环境改善的持续性，建议关注核心城市资源丰富且运营稳健的企业。西南证券预计2025年住宅销售面积有望企稳。