【观点】上海临港在工业地产上市公司中盈利能力领先，毛利率超40%

前瞻产业研究院发布工业地产行业全方位对比报告，上海临港在盈利能力方面表现突出，2025年前三季度毛利率超过40%，体现出较强的运营效率。报告同时指出，上海临港依托大规模园区开发与运营，在资产体量和区域覆盖上占据优势，并正加速向轻资产运营与产业生态构建转型。