【观点】中指研究院分析产业园区运营商转型与张江高科表现

中指研究院分析显示，2025年中国产业园区运营商进入深度转型期，行业分化加剧，营收表现两极分化格局持续。张江高科在行业整体增速趋缓背景下，总资产达631.09亿元，同比增长6.24%，保持扩张韧性，依托上海集成电路设计产业园深度布局集成电路、人工智能等新兴产业赛道。行业盈利水平边际修复，产业投资收益是核心变量，但受资本市场波动影响，盈利分化凸显。

未来，产业园区运营将进一步向精细化、专业化、数智化方向演进，核心城市优质赛道的深耕能力、全周期产业运营服务能力等成为构建核心竞争力的关键。