实探华安张江产业园REIT底层资产 扩募为REITs市场注入强劲动能

产业园区正从高速开发增量时代转向精细化管理存量时代，华安张江产业园REIT持有张江光大园和张润大厦两个项目，位于上海设计产业园内，集成电路产业氛围浓厚。截至9月末，整体签约率为92.05%，出租率为85.20%。张江高科正向科技产业投资控股集团转型，注重构建产业生态，提升园区管理与服务。扩募机制使REITs市场化，实现资产规模效应和运营协同效应。