新城销售腰斩政策难挡颓势

2月新房销售同比增31%，新城控股销售额同比降51%。房企销售分化明显，央国企表现强势，非国企普遍疲软。土地市场成交额同比增36%，融资端非国企净增-63亿。政策推动下地产债利差或企稳，但新城销售疲软拖累基本面。