新城控股净利润逆势增长，商业运营扛大旗，地产开发仍承压

新城控股2024年实现营业收入889.99亿元，同比下降25.32%，但净利润7.52亿元同比增长2.07%，扣非净利润大增183.07%。商业运营板块表现强劲，物业出租及管理收入120.29亿元，占营收14%，毛利率70.17%，超额完成年度目标。新开业15座吾悦广场，总开业面积达1601万平方米，出租率97.97%。房地产开发收入下滑29.16%，合同销售额同比降47.13%。财务方面，有息负债压降，融资成本降至5.92%，净负债率52.44%，现金流连续7年为正。2025年计划商业运营收入140亿元，新开业5座吾悦广场。