新城控股2024战略升级显成效 商业贡献近半毛利代建全国化布局迎突破

新城控股2024年实现营收890亿元，净利润同比增长2%，扣非净利润大增183%，毛利率19.8%，融资成本降至5.92%。商业运营收入128亿元，同比增长13.1%，贡献近半毛利（47.89%），吾悦广场出租率97.97%。代建业务全国化布局，管理项目超100个，签约面积710万平，跻身行业前十。经营性现金流连续7年为正，现金余额102.96亿元，净负债率52.44%，债务结构安全。战略上坚持'双轮驱动'，2025年计划商业收入140亿元，新开5座吾悦广场。