多城政策松绑叠加年报发布，新城控股被机构看好但销售承压

第14周房地产板块表现强于沪深300及创业板指，新城控股所在板块周涨幅1.1%。地方政策方面，南京、广州、天津等地推出购房松绑及城中村改造等举措，北京、常州等地优化公积金政策。销售端数据承压，44城新房销量环比降25.6%，二手房销量环比降20.3%，库存量及库销比均上升。土地市场回暖，房企新增货值同比增长17.8%，头部房企（含新城控股）集中度提升。新城控股发布2024年年报，机构推荐其为具备α属性的标的，但一季度房企销售同比仍下滑，三四线城市市场持续低迷。