新城控股205亿融资解近渴，代建赛道掉队暴露新风险？

2025年一季度中国房地产代建市场呈现分化，新城控股通过吾悦广场抵押新增205亿元融资缓解流动性压力，但代建业务未进入TOP5头部阵营。同期房地产市场强产品力改善盘热销，3月去化率创新高达45%，行业整体延续弱复苏态势。