政策宽松预期下新城控股入围困境反转名单，销售承压但土地市场现回暖信号

2025年1-4月TOP100房企销售额同比下降10.2%，4月单月降幅扩大至16.9%，显示购房需求回落与房企推盘放缓。政治局会议强调房地产市场稳定，政策宽松预期升温。分析师建议关注困境反转类房企新城控股等，同时土地市场出现成交楼面价环比暴涨183%、溢价率提升等回暖信号。