商业地产轻资产化加速 新城控股位列行业转型前沿

2024年中国商业地产行业整体面临销售下滑、开发投资低迷的挑战，但一线城市部分商场出现企稳迹象。政策层面，基础设施REITs进入常态化发行，为行业提供资金退出新路径。行业加速向轻资产化转型，新城控股作为商业地产百强企业之一，处于行业变局中的关键位置。数据显示商业地产新开工面积显著下降，办公楼租金持续承压，但新一线及下沉市场消费潜力为行业提供增长空间。