央行降息+政策护航 房企新城控股迎发展新机遇

央行宣布降息0.1个百分点并下调公积金贷款利率，利好房地产需求端；国家金融监管总局将出台与房地产新模式适配的融资制度，支持保障房、现房销售及城市更新项目。现房销售占比提升至30.84%，但短期对房企资金压力增大，长期利好优质企业。近期新房、二手房成交同比增速转弱，但政策持续护航下，新城控股作为推荐标的之一，受益于融资支持和行业集中度提升。