现房销售新政出台！困境房企或迎转机，这些开发商被点名看好

信阳住建局出台新规要求新出让土地商品房现房销售，推动房地产行业向新发展模式转型。近期新房和二手房成交环比增长，一线城市表现突出，土地市场成交楼面价和溢价率同比上升。报告建议关注新城控股等困境反转房企及龙头房企。政策推进可能改善市场供需，但需警惕政策宽松不及预期等风险。