销售环比腰斩+投资再探底！新城控股被押注困境反转，政策松绑能否逆风翻盘？

2025年1-4月全国商品房销售面积和销售额同比分别下降2.8%和3.2%，4月单月销售环比显著回落。新开工面积同比下滑23.8%，竣工面积降16.9%，房地产开发投资同比减少10.3%。行业持续供缩需弱，房价同比仍处下行通道。投资建议中推荐关注困境反转房企新城控股等，但政策宽松效果存不确定性。