现房销售试点再启，新城控股迎行业洗牌新机遇

第20周房地产板块指数弱于沪深300但强于创业板指，新房、二手房销量环比增长，库存及库销比下降。地方政策方面，武汉、信阳、洛阳等地出台购房支持及预售管理政策，其中信阳要求新出让土地商品房现房销售。新城控股等房企发布4月销售数据及公告。现房销售政策或拉长房企现金流周期，但可能推动行业出清，利好融资能力强、产品力突出的房企。