销售承压但券商力挺！新城控股被列核心受益标的

2025年1-4月新城控股所在房地产行业整体表现疲软，商品房销售面积累计同比降幅2.8%，销售金额降幅3.2%。4月单月销售均价环比提升3%，但销售面积和金额同比分别下降2.1%和6.7%。开发投资端，新开工和竣工面积同比降幅扩大，开发投资累计同比降10.3%。房企到位资金同比降幅扩大至-4.1%，主要因销售下滑导致定金及按揭贷款减少，但国内贷款增长14.5%。券商建议短期关注政策利好带来的估值修复机会，并推荐新城控股等龙头企业。