新城控股商业运营逆势增长 战略转向轻资产引发关注

新城控股2024年股东大会释放多重信号：营收889.99亿元同比下降25.32%，但归母净利润7.52亿元同比增长2.07%，商业运营收入128亿元超额完成目标，物业出租业务毛利率达70.17%。管理层透露重资产吾悦广场开业接近尾声，未来以轻资产为主但对其弊端表示担忧，REITs仍在审核中。已开业173座吾悦广场中仅10座面临激烈竞争，三四线城市消费潜力被看好。