第四代住宅政策发力，新城控股入选推荐标的

第四代住宅政策推动各地提升住房品质，低容积率、高得房率、大户型成趋势。2025年全国拟供应超70个四代宅项目，南京、西安等城市项目较多，去化率优于普通住宅。政策利好下，推荐标的包括新城控股，因其商业地产与住宅双轮驱动，符合改善型需求趋势。