政策利好叠加转型成效 新城控股获机构推荐

中央政策持续推动楼市止跌回稳，核心城市房价回暖明显。2025年1-4月全国商品房销售额降幅收窄，核心城市如上海、深圳新房及二手房价格回升。政策层面取消限购限售、降低首付比例，城市更新行动和专项债支持土地储备加速落地。房企转向开发持有服务模式，商业地产通过REITs形成资本闭环，新城控股不动产运营业务毛利润占比接近50%，被机构列为推荐标的。