新城发展重启境外融资，三年首单美元债提振行业信心

新城发展计划发行2.5亿至3亿美元的高级无抵押美元债券，用于偿还今年到期的6亿美元债务，利率区间11%-13%。这是近三年来首家民营房企重启境外融资。新城控股通过吾悦广场的稳定运营和资产价值（已开业173座，出租率97.97%）为融资提供支撑，同时分析师认为此举对行业信心修复有示范作用，但融资成本较高且市场反应仍需观察。