新城控股销售承压但商管稳健 母公司重启美元债融资提振信心

新城控股2025年5月销售金额19.73亿元，同比下滑51.9%，1-5月累计销售88.36亿元，同比降55.27%。但商业运营表现强劲，1-5月租金收入53.74亿元，同比增长12%，5月单月租金收入11亿元增9.6%。母公司新城发展成功发行3亿美元优先票据，利率11.88%，用于偿还到期债务，为近两年首例民营房企境外发债。开源证券维持“买入”评级。