券商观点|房地产行业第52周周报：本周新房成交同比由正转负，住建部工作会议重点提及推进旧改，持续关注“大旧改”

2024年12月31日发布的行业研究报告指出，本周新房成交同比由正转负，二手房成交面积环比降幅收窄，但同比涨幅收窄。新房库存和去化周期同环比均下降。土地市场量升价升，溢价率提升，但房企债券发行规模下降。住建部工作会议强调推动房地产市场止跌回稳、构建新模式、实施城市更新和建设高质量房屋，特别是推进城中村改造和现房销售。