土地市场分化加剧 新城控股投资力度有限

2025年上半年全国土地市场呈现缩量提质和结构性分化。核心一二线城市土地市场热度高，住宅用地成交总价同比增13.7%，楼面价涨22.2%。新城控股作为头部民企，在杭州、成都等核心城市有少量土地布局，但整体拿地金额和面积占比低，投资力度有限。三四线城市土地市场持续低迷，房企拿地意愿低。央企国企主导土地市场，拿地金额占比达58%，民企仅21%。