央行数据与政策红利推动地产股普涨，新城控股涨超3%

今日房地产板块快速上涨，新城控股股价涨超3%。消息面显示，央行数据显示二季度末房地产贷款余额同比增长0.4%，释放行业企稳信号；中央城市工作会议强调存量盘活和城市更新，激活换房需求；土地市场回暖，杭州土拍溢价率达29.65%；不动产基金规模回升至1.8万亿结束下滑；央企基建投资加码带动区域发展。分析认为政策红利支撑基本面，但需关注销售改善和资金流出风险。近5日房地产板块上涨2.39%，主力资金净卖出2.89亿元，存在获利回吐或谨慎情绪。