政治局聚焦城市更新 新城控股迎长期发展机遇

7月30日政治局会议未直接提及房地产政策，转而强调高质量开展城市更新，重点推进城中村和危旧房改造。会议表明政策重心转向存量优化，严控增量，严控大拆大建，更注重资金平衡和项目可行性。当前房地产市场疲弱，但风险有所缓解，监管更关注政府债务风险。分析师认为政策转向符合行业现状，行业风险下降，新城控股被列为重点关注标的。