新城控股所在行业销售持续下滑 政策宽松预期升温

2025年1-7月全国商品房销售面积同比降4.0%，销售额降6.5%，7月单月降幅扩大至-7.8%和-14.1%，以价换量趋势持续。房企新开工面积降幅收窄但竣工面积同比降16.5%，开发投资额降12.0%。一线、二线、三四线城市成交分化明显，高能级城市热度相对较高。政策方面，北京已解除五环外限购，预计沪深近期将跟进宽松政策。新城控股作为商业地产双轮驱动企业被机构推荐。