新城控股前7月商业收入增11% 地产销售承压

2025年1至7月，新城控股商业运营总收入81.4亿元，同比增长11.2%，其中7月单月收入12亿元，同比增长8.1%。江苏、浙江、安徽及山东四省贡献租金收入40.1亿元，占52.8%。地产开发业务前7月销售金额16.6亿元，同比下降52.4%，销售面积21.4万㎡，下降54.2%，但销售均价上涨4%。公司成功发行3亿美元境外债及10亿中票，融资成本降低。分析师给予买入评级，目标价18元，但预警地产政策和销售下行风险。