新城控股2025上半年业绩：营收221亿 商业贡献近八成

2025年8月29日，新城控股发布2025年半年报，上半年实现营业收入221亿元，归属于上市公司股东的净利润8.95亿元，扣非归母净利润9.47亿元，毛利率26.85%（同比增长5.25个百分点）。截至报告期末，已售未结转面积（含合联营项目）1179.19万平方米；合同销售金额103.30亿元，回款金额118.84亿元，回款率115.05%。在手现金余额91.83亿元，净负债率53.40%，经营性现金流净额2.86亿元（连续为正）；期末融资余额522.76亿元（较年初压降13.74亿元），合联营权益有息负债25.82亿元（较年初下降6.91亿元）。上半年完成16000余套住宅集中交付。商业运营总收入69.44亿元（同比增长11.8%），物业出租及管理业务毛利占总毛利77.06%，毛利率71.20%；吾悦广场开业规模1608.14万平方米，出租率97.81%。融资方面，6月母公司新城发展发行3亿美元境外债券，8月公司发行10亿元中期票据（票面利率2.68%，认购倍数2.28倍），1-6月新增以吾悦广场为抵押的融资约44.79亿，已偿还境内外公开市场债券10.67亿元。建管业务上半年新增签约面积超305万平方米，累计管理项目115个（商业综合体65个），总建筑面积超1900万平方米，跻身“2025中国代建企业品牌价值TOP10”。