新城控股中报：商管收入双增 吾悦广场稳健扩展

新城控股发布2025年中报，上半年实现营业收入221.0亿元，同比下降34.8%；归母净利润8.95亿元，同比下降32.1%；扣非归母净利润9.47亿元，同比下降28.2%。地产开发和物业出租及管理业务毛利率分别为7.96%、71.20%，同比分别下降2.97个百分点、1.01个百分点。合同销售面积133.5万平方米，同比下降59.1%；合同销售金额103.3亿元，同比下降56.2%；全口径资金回笼118.8亿元，回笼率115%。截至上半年末，已售未结转面积1179.2万方，在手货币资金91.83亿元，资产负债率72.0%，平均融资成本5.55%，较年初下降37个基点。商业运营收入69.44亿元，同比增长11.78%；在全国布局205座吾悦广场，已开业及委托管理在营174座，开业面积1608万方，出租率97.81%；吾悦广场客流总量9.5亿人次，同比增长16%，总销售额515亿元，同比增长16.5%。此外，银行授信总额620亿元，已使用250亿元。