新城控股2025半年报：营收221亿 商业运营收入增11.78%

新城控股2025年半年度报告显示，上半年实现营业收入221亿元，归属于上市公司股东的净利润8.95亿元，基本面整体稳健。商业运营总收入69.44亿元，同比增长11.78%，为公司提供稳定现金流。开发业务实现合同销售金额103.30亿元，全口径资金回笼118.84亿元，资金回笼率115.05%，全国超1.6万套物业实现高品质交付。截至报告期末，公司有158个子项目在建，总建筑面积1748.47万平方米（含合联营项目），已售未结转面积1179.19万平方米（含合联营项目）。商业运营板块方面，公司在全国141个城市布局205座吾悦广场，已开业及委托管理在营174座，开业面积1608.14万平方米，出租率97.81%；上半年吾悦广场客流总量9.5亿人次（同比增16.0%），总销售额超515亿元（不含车辆销售，同比增16.5%），会员人数4917万人。融资方面，公司获得银行授信总额度620亿元，整体平均融资成本5.55%（较2024年末降0.37个百分点），8月成功发行10亿元中期票据（利率2.68%，期限5年），并推进持有型不动产ABS申报等。机构持仓方面，中证金融公司连续33个季度持仓，二季度持股2711.72万股（占流通A股1.20%），另有陆股通等机构增持，高毅邻山1号远望1号私募基金新进前十大流通股东。